Neobyčajne komplexná funkčná náplň areálu reprezentuje nový životný štýl moderných spoločností, ktorý synergickým spôsobom spája priestory na bývanie, prácu a relax. V areáli CASSOVAR nájde 500 obyvateľov nielen svoj domov v komfortných bytoch, ale aj jedinečný rozsah ponuky komerčných priestorov a služieb, vrátane relaxačných typu wellness. Tie všetky sú pripravené aj pre návštevníkov prvého košického  kongresového hotela, ktorý štandardom 5*, ubytovacou kapacitou 220 lôžok a pešou dostupnosťou  Steel Arény predstavuje novú dimenziu v segmente hoteliérskych služieb v druhom najväčšom meste SR. Administratívne centrum je koncipované ako reprezentatívne sídlo  spoločnosti s kapacitou 400 kancelárskych miest, ale zároveň je dostatočne flexibilné pre rozčlenenie na menšie jednotky.